中新網(wǎng)2月8日電 據(jù)《新聞晚報》報道，對于“物業(yè)公司對機動車被盜是否應向業(yè)主承擔賠償責任？”的疑問，上海聯(lián)業(yè)律師事務所馬永健律師認為，關鍵在于物業(yè)與業(yè)主之間是否存在保管合同關系，如存在，則物業(yè)公司應向業(yè)主承擔賠償責任，否則便不承擔賠償責任(有特殊約定除外)。
據(jù)悉，從《上海市住宅物業(yè)管理區(qū)域機動車停放管理暫行規(guī)定》中關于“車輛停放人對停放的車輛有保管要求的，另行簽訂保管合同”的表述來看，業(yè)主與物業(yè)公司一般的停車、收費關系，不視為車輛保管關系。
在雙方未就車輛形成保管合同關系的情況下，如果《物業(yè)管理合同》中，有關于“物業(yè)公司對小區(qū)進行管理、提供服務存在重大疏漏，給業(yè)主造成人身、財產(chǎn)損失的應當承擔賠償責任”等相關約定的，業(yè)主可據(jù)此提出賠償。(陸慧）
