主打外地休閑地產(chǎn)的國(guó)貿(mào)夏季房展昨天開幕，來(lái)自秦皇島、威海、煙臺(tái)的“海景房”項(xiàng)目數(shù)量幾乎占到了外埠參展樓盤的一半。

　　本屆展會(huì)參展項(xiàng)目以外地為主，北京地區(qū)僅有首開、北京蘇活、霄云里8號(hào)等數(shù)個(gè)展位。其中首開·東都匯全款93折、貸款94折；霄云里8號(hào)無(wú)折扣，但一次性付款先返5年房租，為總房款的27%。已經(jīng)完成搖號(hào)、只待周末選房的首開石榴派平層戶型均價(jià)1.8萬(wàn)元/平方米，LOFT均價(jià)2.8萬(wàn)元/平方米，與國(guó)貿(mào)春展時(shí)的報(bào)價(jià)相同。

　　時(shí)值樓市觀望期，房展首日上午參展客流比較稀疏，老年人幾乎占了40%，他們成了各外埠樓盤爭(zhēng)相搶奪的客源。

　　“大爺，您過(guò)來(lái)看看我們這海景房，以后就能在海邊養(yǎng)老了�！笔忻駨埓鬆攣�(lái)到一處名叫“鳳凰湖”的威海樓盤，銷售人員遞過(guò)來(lái)的樓書上“性價(jià)比最牛的海景房”廣告格外顯眼。但當(dāng)記者詢問(wèn)該樓盤與海岸的距離時(shí)，銷售人員李先生說(shuō)：“我們的項(xiàng)目距海岸800米，您住進(jìn)去是看不見(jiàn)海，但是也不會(huì)遇到其他一些海景房居民所面臨的室內(nèi)潮濕、海浪聲吵人之類的煩惱�！�

　　張大爺離開鳳凰湖的展臺(tái)沒(méi)走幾步，又立即被另一個(gè)秦皇島的海景房樓盤銷售員迎進(jìn)了洽談區(qū)。記者注意到，展會(huì)上，很多老年人都有著張大爺這樣的“遭遇”。展會(huì)主辦方表示，去年北京商品房成交量高達(dá)3819.6億元，預(yù)計(jì)今年將減少60%。也就是說(shuō)，很可能將有2200億元資金流向其他投資渠道，這也是很多外地度假地產(chǎn)爭(zhēng)相參展的主要原因。(記者 劉宇鑫）