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　　4月15日，羅蘭貝格咨詢公司發(fā)布的房地產行業(yè)報告認為，房地產業(yè)目前雖然處于調整階段，但其作為支柱產業(yè)的地位將長期保持不變。未來十年內商業(yè)地產將是投資熱點,產品標準化體系的建設是房地產企業(yè)未來發(fā)展方向。

　　羅蘭貝格認為，商業(yè)地產的發(fā)展既是內需拉升的結果，又將反過來促進和擴大內需，同時又因為政府區(qū)分調控的政策而與住宅地產形成互補，有利于企業(yè)分散風險。目前在商業(yè)地產領域，萬達、茂業(yè)等企業(yè)已經占據龍頭，具有很強的示范效應，但是受制于融資瓶頸，目前國內類似的龍頭企業(yè)屈指可數，而政府對REITs(房地產信托投資基金)的開放將為商業(yè)地產投資打開通道。

　　羅蘭貝格研究認為，從行業(yè)發(fā)展和未來趨勢看，無論是作為使用品還是投資品，房地產都有巨大的市場需求，而將潛在需求轉化為實際增長的關鍵，在于理解政府對這一產業(yè)的決策方向，以及相關政策對房地產企業(yè)戰(zhàn)略的影響，從而轉換思路，獲得新的發(fā)展動力。

　　因此，未來房地產企業(yè)需要制定清晰的產品戰(zhàn)略，產品標準化體系的建設是房地產企業(yè)未來的發(fā)展方向。金地、萬科等企業(yè)在上述幾個方面已經走在業(yè)界前沿，在未來住宅房地產市場上將具有相當的競爭優(yōu)勢。(徐暢)