“凡通過招拍掛取得用地的住宅工程項目，開發(fā)實施前的規(guī)劃審批時間將由原來的195天減少至80天，時間縮短約60%”。記者昨日從廣州市規(guī)劃局獲悉，下周開始實施的“簡化住宅項目規(guī)劃審批流程實施方案”，通過合并或者減少審批(查)環(huán)節(jié)，將部分審批(查)設置為可自行跨越環(huán)節(jié)，取消部分審批前置條件，實現(xiàn)審批時間大大縮短。
新規(guī)：
●取消城市規(guī)劃類別的總平面規(guī)劃方案審查環(huán)節(jié)和建設工程類別的建筑設計方案審查環(huán)節(jié)。
●申領《建設用地規(guī)劃許可證》時，同時申請修建性詳細規(guī)劃審批。即一個建設項目同時在市規(guī)劃局兩個業(yè)務處辦理，用地處核發(fā)《建設用地規(guī)劃許可證》，城市設計處審批修建性詳細規(guī)劃，兩部門互相合作協(xié)調(diào)，使總審批時間不超過40個工作日。
●建筑設計方案審查環(huán)節(jié)取消后，建設單位取得修建性詳細規(guī)劃批準后，就可以直接申請地塊內(nèi)各建筑物的《建設工程規(guī)劃許可證》。
●縮短建設工程放線測量時間。
●建設項目的擴初審查(由市建委審查)不再作為申領《建設工程規(guī)劃許可證》的前置條件。減少審批(查)環(huán)節(jié)、優(yōu)化流程后，申請《建設用地規(guī)劃許可證》和審批修建性詳細規(guī)劃并聯(lián)為一個環(huán)節(jié)，時間40天；建設工程放線測量10天；申請《建設工程規(guī)劃許可證》30天。整個審批流程時間80天。(孫婷婷 馮衛(wèi)南 吳朗）
