中新網9月15日電 據香港媒體報道，香港新鴻基地產十四日透露，去年共斥資破紀錄的二百億，大舉增加土地儲備，但地點不再局限香港，還包括中國內地及新加坡。
新鴻基地產十四日公布截至今年六月底全年業(yè)績，受惠期內錄得九十四億元物業(yè)重估盈余入帳，純利增長約一成一至一百九十八點五億元，較市場預期理想，每股盈利八點二三元，末期息維持一點五元。
分析員與新地管理層會面后指，新地有感本香港市面對增“量”不增“邊際利潤”的問題，要維持每年約一百億元純利，必須向外發(fā)展。據悉，目前新地在內地的土儲已達一千九百萬方呎。
新地主席郭炳湘認為，經濟及市民收入持續(xù)增加，利息將見頂，未來十二個月香港樓價可升一成。新世界發(fā)展董事總經理鄭家純估計下半年樓市不會跌，并穩(wěn)步回升。
期內新地融資及土儲支出同創(chuàng)紀錄，令財務支出近十一億，土地支出則達二百億。執(zhí)行董事黃奕鑒透露，其中香港約占一百億元，中國內地約占七十億，新加坡占余下約三十億。截至六月底，新地凈負債比率增至逾一成三。年度內配股及銀團貸款融資逾一百億，加上息口攀升，期內包括利息的財務支出達十點七三億，大增近一點五倍。
副主席郭炳江表示，未來四年內希望增加香港的租金收入，收租物業(yè)樓面逾六百萬方呎，內地亦主要屬大型商業(yè)及酒店項目，現時與香港政府商討補地價(包括農地轉換)約五至六個。
